Rue du Nouvel Arsenal

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 59140 📍 Sud-Gare
61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité
70
Services
84
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
22
61.2/100 Urban Score
7 264 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 264 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
7 264 €/m²
7 083 € Médiane / m²
7 963 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
15
Services
57
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total
46 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
8 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Gare
3 125 Habitants
17 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Gare fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Nouvel Arsenal

La Rue du Nouvel Arsenal est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Gare. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Nouvel Arsenal offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Nouvel Arsenal affiche un prix moyen de 7 264 €/m² (médiane : 7 083 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Nouvel Arsenal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 8 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Nouvel Arsenal à Dunkerque ?

La Rue du Nouvel Arsenal obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Nouvel Arsenal à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue du Nouvel Arsenal est de 7 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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