Rue du Maréchal Joffre

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 88 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Sud
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
65
Services
71
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
44
54.2/100 Urban Score
4 017 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 017 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
4 017 €/m² +238.1 % / an
2 567 € Médiane / m²
4 106 € Appartements
3 708 € Maisons
+238.1 % 1 an
+110.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

548 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
69
Services
132
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
52 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Sud
2 421 Habitants
26 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Sud fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Joffre

La Rue du Maréchal Joffre est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Sud. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Maréchal Joffre offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 4 017 €/m² (médiane : 2 567 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 238.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 106 €/m² et les maisons à 3 708 €/m².

La Rue du Maréchal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Joffre à Dunkerque ?

La Rue du Maréchal Joffre obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Joffre à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Joffre est de 4 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L'évolution sur un an est de +238.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Boileau
🎯 39.2 🚇 15
Allée des Arbres
🎯 39.2
Rue Boussekey
🎯 39.2 🚇 4
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