Rue du Leughenaer

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 59140 📍 Citadelle-Victoire

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

3 870 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 870 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 870 €/m²

2 988 € Médiane / m²

3 870 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

483 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

120

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

58 Santé

12 Éducation

13 Sport

12 Culture

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Citadelle-Victoire

4 123 Habitants

21 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Citadelle-Victoire fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Leughenaer

La Rue du Leughenaer est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle-Victoire. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Leughenaer offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Leughenaer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Leughenaer affiche un prix moyen de 3 870 €/m² (médiane : 2 988 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Leughenaer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 12 lieux culturels. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Leughenaer à Dunkerque ?

La Rue du Leughenaer obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.