Rue du Kruysbellaert

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 103 adresses Rue 📮 59640 📍 Dessinguez
42.7 / 100

Top 72%

Marchabilité
41
Services
50
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
92
42.7/100 Urban Score
1 779 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 779 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 779 €/m²
1 731 € Médiane / m²
1 779 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
23 Santé
2 Éducation
6 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dessinguez
2 436 Habitants
20 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dessinguez fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591831301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Kruysbellaert

La Rue du Kruysbellaert est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dessinguez. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Kruysbellaert offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Kruysbellaert affiche un prix moyen de 1 779 €/m² (médiane : 1 731 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Kruysbellaert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Kruysbellaert à Dunkerque ?

La Rue du Kruysbellaert obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Kruysbellaert à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue du Kruysbellaert est de 1 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de l’Europe
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Chaussée des Darses
🎯 27.8 🚇 12
Rue Arthur Honegger
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Vivre Rue du Kruysbellaert Points forts, points faibles et profils d'habitants
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