Rue du Général Hoche

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 105 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Turenne Sud
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
56
Services
73
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
59
52.8/100 Urban Score
2 932 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 932 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 932 €/m² -18.2 % / an
2 974 € Médiane / m²
2 926 € Appartements
2 943 € Maisons
-18.2 % 1 an
+22.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

438 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
26
Services
100
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
39 Santé
2 Éducation
3 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Turenne Sud
1 775 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Turenne Sud fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Hoche

La Rue du Général Hoche est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Sud. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Général Hoche offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Général Hoche affiche un prix moyen de 2 932 €/m² (médiane : 2 974 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 926 €/m² et les maisons à 2 943 €/m².

La Rue du Général Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Hoche à Dunkerque ?

La Rue du Général Hoche obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Hoche à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Hoche est de 2 932 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -18.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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