Rue du Contour Notre Dame

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael Centre
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
67
Services
64
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
7
56.6/100 Urban Score
2 483 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 483 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 483 €/m²
2 560 € Médiane / m²
2 483 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

365 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
42
Services
102
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
26 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael Centre
2 008 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael Centre fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Contour Notre Dame

La Rue du Contour Notre Dame est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael Centre. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Contour Notre Dame offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Contour Notre Dame affiche un prix moyen de 2 483 €/m² (médiane : 2 560 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Contour Notre Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Contour Notre Dame à Dunkerque ?

La Rue du Contour Notre Dame obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Contour Notre Dame à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue du Contour Notre Dame est de 2 483 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Villette
🎯 41.6 🚇 18
Rue Colbert
🎯 41.6 🚇 20
Rue de Gembloux
🎯 41.6 💶 2 327 €
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Vivre Rue du Contour Notre Dame Points forts, points faibles et profils d'habitants
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