Rue du Bellay

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 59240 📍 Zamenhoff
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
98
Services
29
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
36
52.2/100 Urban Score
2 066 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 066 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 066 €/m²
2 258 € Médiane / m²
2 066 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
46
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
11 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zamenhoff
1 557 Habitants
20 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zamenhoff fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bellay

La Rue du Bellay est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zamenhoff. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Bellay offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bellay affiche un prix moyen de 2 066 €/m² (médiane : 2 258 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bellay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bellay à Dunkerque ?

La Rue du Bellay obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bellay à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue du Bellay est de 2 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Paul Bert
🎯 37.2
Place Ceugnet
🎯 37.2 🚇 4
Rue Eugène Pottier
🎯 37.2 🚇 13
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