Rue des Guinguettes

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 59240 📍 Stade Tribut
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
92
Services
20
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
24
48.1/100 Urban Score
1 417 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 417 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 417 €/m²
1 403 € Médiane / m²
1 417 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
33
Services
65
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
11 Santé
1 Éducation
6 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Stade Tribut
1 955 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Stade Tribut fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Guinguettes

La Rue des Guinguettes est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stade Tribut. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Guinguettes offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Guinguettes affiche un prix moyen de 1 417 €/m² (médiane : 1 403 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Guinguettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guinguettes à Dunkerque ?

La Rue des Guinguettes obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guinguettes à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue des Guinguettes est de 1 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Venelle Roger Nys
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