Rue des Garennes

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 119 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael-Tente Verte
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
44
Services
42
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
90
40.4/100 Urban Score
2 742 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 742 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (453 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 742 €/m²
2 026 € Médiane / m²
5 531 € Appartements
1 921 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
15
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
17 Santé
3 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Tente Verte
2 893 Habitants
22 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Tente Verte fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 453 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Garennes

La Rue des Garennes est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Tente Verte. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Garennes offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Garennes affiche un prix moyen de 2 742 €/m² (médiane : 2 026 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 531 €/m² et les maisons à 1 921 €/m².

La Rue des Garennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Garennes à Dunkerque ?

La Rue des Garennes obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Garennes à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue des Garennes est de 2 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Leffrinckoucke
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Rue de Téteghem
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Route de l'Écluse Watier
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Vivre Rue des Garennes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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