Rue de Zuydcoote

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 189 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael-Tente Verte
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
69
Services
42
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
93
45.2/100 Urban Score
2 234 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 234 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 234 €/m² +8.1 % / an
2 228 € Médiane / m²
2 234 € Maisons
+8.1 % 1 an
+53.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
8
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
17 Santé
3 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Tente Verte
2 893 Habitants
22 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Tente Verte fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Zuydcoote

La Rue de Zuydcoote est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 189 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Tente Verte. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Zuydcoote offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Zuydcoote affiche un prix moyen de 2 234 €/m² (médiane : 2 228 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Zuydcoote bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Zuydcoote à Dunkerque ?

La Rue de Zuydcoote obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Zuydcoote à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue de Zuydcoote est de 2 234 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +8.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de l’Église
🎯 30.4 🚇 8
Rue de Nomexy
🎯 30.4 🚇 4
Avenue Guillain
🎯 30.6
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Vivre Rue de Zuydcoote Points forts, points faibles et profils d'habitants
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