Rue de Soubise

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 59140 📍 Sud-Gare

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

6 591 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 591 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

6 591 €/m²

2 187 € Médiane / m²

6 735 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

913 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

285

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

46 Santé

5 Éducation

8 Sport

1 Culture

8 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Gare

3 125 Habitants

17 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Gare fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Soubise

La Rue de Soubise est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Gare. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Soubise offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Soubise bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Soubise affiche un prix moyen de 6 591 €/m² (médiane : 2 187 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Soubise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 8 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Soubise à Dunkerque ?

La Rue de Soubise obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.