Rue de Roubaix

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 88 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Sud
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
54
Services
71
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
53
51.8/100 Urban Score
2 297 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 297 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 297 €/m² -18.7 % / an
2 353 € Médiane / m²
2 293 € Appartements
2 300 € Maisons
-18.7 % 1 an
+23.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

464 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
30
Services
123
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
52 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Sud
2 421 Habitants
26 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Sud fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Roubaix

La Rue de Roubaix est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Sud. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Roubaix offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Roubaix affiche un prix moyen de 2 297 €/m² (médiane : 2 353 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 293 €/m² et les maisons à 2 300 €/m².

La Rue de Roubaix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Roubaix à Dunkerque ?

La Rue de Roubaix obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Roubaix à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue de Roubaix est de 2 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -18.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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