Rue de Gembloux

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Méridien
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
63
Services
26
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
70
41.6/100 Urban Score
2 327 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 327 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes
2 327 €/m² -4.8 % / an
2 261 € Médiane / m²
2 319 € Appartements
-4.8 % 1 an
+13.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
31
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
21 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Méridien
1 729 Habitants
23 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Méridien fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gembloux

La Rue de Gembloux est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Méridien. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Gembloux offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Gembloux affiche un prix moyen de 2 327 €/m² (médiane : 2 261 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gembloux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gembloux à Dunkerque ?

La Rue de Gembloux obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gembloux à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue de Gembloux est de 2 327 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L'évolution sur un an est de -4.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Quai de Saint-Pol
🎯 26.6
Rue Pierre et Marie Curie
🎯 27 💶 11 521 € 🚇 8
Route du Silo à Grains
🎯 27.4 🚇 4
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Vivre Rue de Gembloux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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