Rue de Cassel

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 188 adresses Rue 📮 59640 📍 Dessinguez
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
79
Services
48
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
93
48.9/100 Urban Score
1 911 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 911 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 911 €/m² +98.8 % / an
1 635 € Médiane / m²
1 911 € Maisons
+98.8 % 1 an
+130.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Commerce de détail
12
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
23 Santé
2 Éducation
6 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dessinguez
2 436 Habitants
20 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dessinguez fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591831301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cassel

La Rue de Cassel est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 188 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dessinguez. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Cassel offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Cassel affiche un prix moyen de 1 911 €/m² (médiane : 1 635 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 98.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Cassel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cassel à Dunkerque ?

La Rue de Cassel obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cassel à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue de Cassel est de 1 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +98.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du 8 Mai 1945
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Rue de l’Égalité
🎯 33.9
Rue des Bleuets
🎯 33.9 🚇 4
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Vivre Rue de Cassel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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