Rue Arago

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 108 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael-Anatole France
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
76
Services
46
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
60
49.6/100 Urban Score
2 542 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 542 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 542 €/m² +26.3 % / an
2 558 € Médiane / m²
2 663 € Appartements
2 458 € Maisons
+26.3 % 1 an
+51.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

337 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
21
Services
77
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
18 Santé
3 Éducation
3 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Anatole France
2 228 Habitants
25 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Anatole France fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arago

La Rue Arago est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Anatole France. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Arago offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Arago affiche un prix moyen de 2 542 €/m² (médiane : 2 558 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 663 €/m² et les maisons à 2 458 €/m².

La Rue Arago bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arago à Dunkerque ?

La Rue Arago obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Arago à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Arago est de 2 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +26.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 34.6
Rue Blondez
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🎯 34.7 🚇 15
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Vivre Rue Arago Points forts, points faibles et profils d'habitants
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