Impasse Vervoort

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 11 adresses Impasse 📮 59240 📍 Rosendael-Félix Coquelle
52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité
62
Services
65
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
41
52.4/100 Urban Score
2 525 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 525 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 525 €/m²
2 035 € Médiane / m²
2 525 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Commerce de détail
12
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
31 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Félix Coquelle
2 164 Habitants
22 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Félix Coquelle fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Vervoort

La Impasse Vervoort est une impasse située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse Vervoort offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Vervoort affiche un prix moyen de 2 525 €/m² (médiane : 2 035 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Vervoort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Vervoort à Dunkerque ?

La Impasse Vervoort obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Vervoort à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Impasse Vervoort est de 2 525 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place des Coquelicots
🎯 37.4
Allée des Glacis
🎯 37.5 🚇 2
Rue Charles Gérardin
🎯 37.5 🚇 8
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Vivre Impasse Vervoort Points forts, points faibles et profils d'habitants
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