Boulevard Diderot

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 133 adresses Boulevard 📮 59240 📍 Rosendael Centre
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
77
Services
63
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
76
53.6/100 Urban Score
4 354 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 354 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
4 354 €/m² +29.8 % / an
2 194 € Médiane / m²
7 453 € Appartements
2 417 € Maisons
+29.8 % 1 an
+24.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
23
Services
67
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
26 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael Centre
2 008 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael Centre fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Diderot

La Boulevard Diderot est une boulevard située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael Centre. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard Diderot offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Diderot affiche un prix moyen de 4 354 €/m² (médiane : 2 194 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29.8 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 453 €/m² et les maisons à 2 417 €/m².

La Boulevard Diderot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Diderot à Dunkerque ?

La Boulevard Diderot obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Diderot à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Boulevard Diderot est de 4 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +29.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l’Albeck
🎯 38.6
Rue Élysée Willaert
🎯 38.6 💶 2 107 €
Avenue Edmond Flamand
🎯 38.8 🚇 15
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