Avenue Louis Herbeaux

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 77 adresses Avenue 📮 59240 📍 Rosendael-Anatole France
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
53
Services
46
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
68
45/100 Urban Score
5 438 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 438 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
5 438 €/m²
2 338 € Médiane / m²
6 680 € Appartements
1 865 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

257 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
25
Services
73
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
18 Santé
3 Éducation
3 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Anatole France
2 228 Habitants
25 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Anatole France fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Herbeaux

La Avenue Louis Herbeaux est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Anatole France. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Louis Herbeaux offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Herbeaux affiche un prix moyen de 5 438 €/m² (médiane : 2 338 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 680 €/m² et les maisons à 1 865 €/m².

La Avenue Louis Herbeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque ?

La Avenue Louis Herbeaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Avenue Louis Herbeaux est de 5 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Douvres
🎯 30.2 💶 1 615 €
Place de l’Église
🎯 30.4 🚇 8
Rue de Nomexy
🎯 30.4 🚇 4
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