Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dunkerque
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
252 établissements enregistrésServices à proximité
167 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Sud-GareLe quartier Sud-Gare fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
84 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Guynemer
L’Avenue Guynemer est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Gare. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour l’Avenue Guynemer. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Guynemer bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Guynemer affiche un prix moyen de 1 232 €/m² (médiane : 1 234 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 8 services publics. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Guynemer à Dunkerque ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe l’Avenue Guynemer de façon relative parmi les rues de Dunkerque. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Guynemer à Dunkerque ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Guynemer est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Guynemer à Dunkerque ?
Le prix moyen dans l’Avenue Guynemer est de 1 232 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Guynemer est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Guynemer ?
La commune de Dunkerque (où se situe l’Avenue Guynemer) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Guynemer ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques