Avenue Gustave Lemaire

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Avenue 📮 59240 📍 Malo Turenne Nord
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
62
Services
74
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
35
54.9/100 Urban Score
4 611 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 611 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
4 611 €/m² -45.3 % / an
3 448 € Médiane / m²
5 581 € Appartements
2 800 € Maisons
-45.3 % 1 an
+44.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

630 établissements
Restauration
36
Commerce de détail
74
Services
118
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
38 Santé
1 Sport
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Turenne Nord
2 929 Habitants
28 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Turenne Nord fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gustave Lemaire

La Avenue Gustave Lemaire est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Nord. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Gustave Lemaire offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gustave Lemaire affiche un prix moyen de 4 611 €/m² (médiane : 3 448 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 45.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 581 €/m² et les maisons à 2 800 €/m².

La Avenue Gustave Lemaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque ?

La Avenue Gustave Lemaire obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Avenue Gustave Lemaire est de 4 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de -45.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Large
🎯 39.9 💶 3 342 €
Place Sillery
🎯 39.9 🚇 4
Rue des Grisards
🎯 39.9
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