Avenue Gaspard Malo

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 80 adresses Avenue 📮 59240 📍 Malo Sud
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
73
Services
71
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
38
56.4/100 Urban Score
3 612 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 612 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
3 612 €/m² +40.1 % / an
2 938 € Médiane / m²
4 034 € Appartements
2 389 € Maisons
+40.1 % 1 an
+140.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

549 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
54
Services
122
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
52 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Sud
2 421 Habitants
26 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Sud fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaspard Malo

La Avenue Gaspard Malo est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Sud. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Gaspard Malo offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gaspard Malo affiche un prix moyen de 3 612 €/m² (médiane : 2 938 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 034 €/m² et les maisons à 2 389 €/m².

La Avenue Gaspard Malo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaspard Malo à Dunkerque ?

La Avenue Gaspard Malo obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gaspard Malo à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Avenue Gaspard Malo est de 3 612 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de +40.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Paul Gauguin
🎯 41.4 🚇 8
Place de Strasbourg
🎯 41.4
Rue Jean-Baptiste Trystram
🎯 41.4 🚇 16
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