Avenue du Casino

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 90 adresses Avenue 📮 59240 📍 Malo Turenne Sud
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
50
Services
72
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
62
50.6/100 Urban Score
3 315 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 315 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
3 315 €/m² -23.9 % / an
2 828 € Médiane / m²
3 629 € Appartements
2 410 € Maisons
-23.9 % 1 an
+11.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

380 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
34
Services
97
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
39 Santé
2 Éducation
3 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Turenne Sud
1 775 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Turenne Sud fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Casino

La Avenue du Casino est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Sud. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du Casino offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Casino affiche un prix moyen de 3 315 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.9 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 629 €/m² et les maisons à 2 410 €/m².

La Avenue du Casino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Casino à Dunkerque ?

La Avenue du Casino obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Casino à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Avenue du Casino est de 3 315 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -23.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges Vancauwenberghe
🎯 35.6 🚇 4
Rue Émile Duval
🎯 35.6 🚇 4
Place Carnot
🎯 35.8 🚇 20
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