Avenue de Petite-Synthe

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 303 adresses Avenue 📮 59640 📍 Petite-Synthe-Mairie Annexe

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

2 242 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 242 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

2 242 €/m² -21.4 % / an

1 567 € Médiane / m²

3 997 € Appartements

1 432 € Maisons

-21.4 % 1 an

-42.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

33 Santé

2 Éducation

2 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petite-Synthe-Mairie Annexe

2 529 Habitants

19 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591831201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Petite-Synthe

La Avenue de Petite-Synthe est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 303 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Petite-Synthe offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Petite-Synthe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Petite-Synthe affiche un prix moyen de 2 242 €/m² (médiane : 1 567 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 997 €/m² et les maisons à 1 432 €/m².

La Avenue de Petite-Synthe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Petite-Synthe à Dunkerque ?

La Avenue de Petite-Synthe obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.