Avenue de la Mer

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 139 adresses Avenue 📮 59240 📍 Malo Bagatelle
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
72
Services
40
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
71
46.6/100 Urban Score
4 356 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 356 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
4 356 €/m² +134.9 % / an
2 860 € Médiane / m²
4 855 € Appartements
3 060 € Maisons
+134.9 % 1 an
+171.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
21
Services
67
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
23 Santé
2 Éducation
2 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Bagatelle
1 417 Habitants
27 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Bagatelle fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Mer

La Avenue de la Mer est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Bagatelle. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de la Mer offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Mer affiche un prix moyen de 4 356 €/m² (médiane : 2 860 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 134.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 855 €/m² et les maisons à 3 060 €/m².

La Avenue de la Mer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Mer à Dunkerque ?

La Avenue de la Mer obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Mer à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Mer est de 4 356 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de +134.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rond-Point de Nancy
🎯 31.6
Allée Paul Éluard
🎯 31.8 🚇 13
Square Balzac
🎯 31.8 🚇 15
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