Avenue Adolphe Geeraert

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 127 adresses Avenue 📮 59240 📍 Malo Turenne Sud
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
56
Services
72
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
53
52.3/100 Urban Score
5 410 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 410 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
5 410 €/m² -55.9 % / an
3 430 € Médiane / m²
5 581 € Appartements
-55.9 % 1 an
+26.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

653 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
75
Services
137
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
39 Santé
2 Éducation
3 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Turenne Sud
1 775 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Turenne Sud fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Adolphe Geeraert

La Avenue Adolphe Geeraert est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 127 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Sud. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Adolphe Geeraert offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Adolphe Geeraert affiche un prix moyen de 5 410 €/m² (médiane : 3 430 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55.9 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Adolphe Geeraert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque ?

La Avenue Adolphe Geeraert obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Avenue Adolphe Geeraert est de 5 410 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de -55.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Pensées
🎯 37.3 🚇 8
Place des Coquelicots
🎯 37.4
Allée des Glacis
🎯 37.5 🚇 2
Rues de Dunkerque avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Adolphe Geeraert Points forts, points faibles et profils d'habitants
→