Rue Morel

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 59500 📍 Quartier Place Carnot

58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.1/100 Urban Score

2 282 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 282 €/m² — abordable

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

2 282 €/m² -62.7 % / an

953 € Médiane / m²

2 311 € Appartements

-62.7 % 1 an

-44.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total

77 Santé

12 Éducation

14 Sport

3 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Place Carnot

2 471 Habitants

20 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Place Carnot fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Morel

La Rue Morel est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Place Carnot. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Morel offre une qualité de vie très bonne à Douai. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Morel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Morel affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 953 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Morel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Morel à Douai ?

La Rue Morel obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Morel à Douai ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Morel est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.