Rue Marguerite de Flandre
à Douai · Nord, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Douai
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
52 établissements enregistrésServices à proximité
102 totalProfil du quartier
Hameau de Frais MaraisLe quartier Hameau de Frais Marais fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marguerite de Flandre
La Rue Marguerite de Flandre est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hameau de Frais Marais. Douai est une commune de 39 648 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue Marguerite de Flandre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Marguerite de Flandre affiche un prix moyen de 1 983 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,5 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 139 €/m² et les maisons à 1 691 €/m².
La Rue Marguerite de Flandre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marguerite de Flandre à Douai ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue Marguerite de Flandre de façon relative parmi les rues de Douai. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marguerite de Flandre à Douai ?
Le prix moyen dans la Rue Marguerite de Flandre est de 1 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -1,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marguerite de Flandre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marguerite de Flandre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marguerite de Flandre ?
La commune de Douai (où se situe la Rue Marguerite de Flandre) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marguerite de Flandre ?
La commune de Douai affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques