Rue François Lemaire

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 59500 📍 Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

2 555 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 555 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 555 €/m² -44.0 % / an

2 238 € Médiane / m²

2 897 € Appartements

-44.0 % 1 an

-49.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

31 Santé

3 Éducation

5 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation

2 489 Habitants

20 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780113)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Lemaire

La Rue François Lemaire est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue François Lemaire offre une qualité de vie correcte à Douai. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Lemaire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Lemaire affiche un prix moyen de 2 555 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Lemaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Lemaire à Douai ?

La Rue François Lemaire obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.