Rue du Polygone

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 163 adresses Rue 📮 59500 📍 Polygone Hameau de Wagnonville

39 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39/100 Urban Score

2 340 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 340 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

2 340 €/m² -68.8 % / an

1 852 € Médiane / m²

3 019 € Appartements

1 906 € Maisons

-68.8 % 1 an

-11.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

20 Santé

7 Éducation

11 Sport

1 Culture

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Polygone Hameau de Wagnonville

2 547 Habitants

20 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Polygone Hameau de Wagnonville fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780112)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Polygone

La Rue du Polygone est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 163 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Polygone offre une qualité de vie modérée à Douai. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Polygone bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Polygone affiche un prix moyen de 2 340 €/m² (médiane : 1 852 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 68.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 019 €/m² et les maisons à 1 906 €/m².

La Rue du Polygone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Polygone à Douai ?

La Rue du Polygone obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.