Rue du Faubourg de Béthune

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 204 adresses Rue 📮 59500 📍 Quartier Faubourg de Béthune
29.9 / 100

Top 96%

Marchabilité
34
Services
9
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
97
29.9/100 Urban Score
2 455 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 455 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
2 455 €/m² +22.0 % / an
1 808 € Médiane / m²
6 768 € Appartements
1 774 € Maisons
+22.0 % 1 an
-46.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Commerce de détail
9
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
14 Santé
3 Éducation
9 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Faubourg de Béthune
2 451 Habitants
16 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Faubourg de Béthune fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780111)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Faubourg de Béthune

La Rue du Faubourg de Béthune est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 204 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Faubourg de Béthune offre une qualité de vie modérée à Douai. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Faubourg de Béthune affiche un prix moyen de 2 455 €/m² (médiane : 1 808 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 768 €/m² et les maisons à 1 774 €/m².

La Rue du Faubourg de Béthune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg de Béthune à Douai ?

La Rue du Faubourg de Béthune obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Faubourg de Béthune à Douai ?

Le prix moyen dans la Rue du Faubourg de Béthune est de 2 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de +22.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Clochette
🎯 25.6 🚇 4
Quai Devigne
🎯 26.6 💶 1 622 €
Avenue Denis Cordonnier
🎯 26.9 🚇 8
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