Rue du Béguinage

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 59500 📍 Quartier Place Carnot

67.4 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.4/100 Urban Score

4 949 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 949 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

4 949 €/m²

3 777 € Médiane / m²

5 125 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

627 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

212

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total

77 Santé

12 Éducation

14 Sport

3 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Place Carnot

2 471 Habitants

20 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Place Carnot fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Béguinage

La Rue du Béguinage est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Place Carnot. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Béguinage offre une qualité de vie très bonne à Douai. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Béguinage bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Béguinage affiche un prix moyen de 4 949 €/m² (médiane : 3 777 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Béguinage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Béguinage à Douai ?

La Rue du Béguinage obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.