Rue de Saint-Amand

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 59500 📍 Hameau de Frais Marais
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
10
Services
65
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
97
39.4/100 Urban Score
1 744 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 744 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 744 €/m²
1 454 € Médiane / m²
2 033 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
38 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hameau de Frais Marais
3 187 Habitants
16 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hameau de Frais Marais fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Amand

La Rue de Saint-Amand est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hameau de Frais Marais. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Saint-Amand offre une qualité de vie modérée à Douai. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Amand affiche un prix moyen de 1 744 €/m² (médiane : 1 454 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-Amand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Amand à Douai ?

La Rue de Saint-Amand obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-Amand à Douai ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-Amand est de 1 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Clochette
🎯 25.6 🚇 4
Quai Devigne
🎯 26.6 💶 1 622 €
Avenue Denis Cordonnier
🎯 26.9 🚇 8
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Vivre Rue de Saint-Amand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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