Quai Devigne

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 25 adresses Quai 📮 59500 📍 Quartier Résidence Gayant
26.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
6
Services
14
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
95
26.6/100 Urban Score
1 622 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 622 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
1 622 €/m² -18.9 % / an
1 624 € Médiane / m²
1 546 € Appartements
1 913 € Maisons
-18.9 % 1 an
+0.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Commerce de détail
8
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
20 Santé
2 Éducation
8 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Résidence Gayant
3 502 Habitants
15 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Résidence Gayant fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780117)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Devigne

La Quai Devigne est une quai située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Résidence Gayant. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Quai Devigne offre une qualité de vie modérée à Douai. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai Devigne affiche un prix moyen de 1 622 €/m² (médiane : 1 624 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 546 €/m² et les maisons à 1 913 €/m².

La Quai Devigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Devigne à Douai ?

La Quai Devigne obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Devigne à Douai ?

Le prix moyen dans la Quai Devigne est de 1 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -18.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Clochette
🎯 25.6 🚇 4
Avenue Denis Cordonnier
🎯 26.9 🚇 8
Avenue du Docteur Schweitzer
🎯 27
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