Impasse Leblond

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 23 adresses Impasse 📮 59500 📍 Quartier Faubourg de Béthune
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
95
Services
11
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
57
45/100 Urban Score
1 854 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 854 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 854 €/m²
1 934 € Médiane / m²
1 854 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Commerce de détail
8
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
14 Santé
3 Éducation
9 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Faubourg de Béthune
2 451 Habitants
16 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Faubourg de Béthune fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780111)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Leblond

La Impasse Leblond est une impasse située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse Leblond offre une qualité de vie correcte à Douai. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Leblond affiche un prix moyen de 1 854 €/m² (médiane : 1 934 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Leblond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Leblond à Douai ?

La Impasse Leblond obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Leblond à Douai ?

Le prix moyen dans la Impasse Leblond est de 1 854 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Léon et Robert Morane
🎯 30.1
Impasse Alfred Cordonnier
🎯 30.4
Rue de Roost-Warendin
🎯 30.7 🚇 8
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