Cité Schouteten

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 18 adresses Cité 📮 59500 📍 Quartier Faubourg d'Esquerchin
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
94
Services
4
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
49
43.9/100 Urban Score
1 679 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 679 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 679 €/m²
1 531 € Médiane / m²
1 679 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
16 Santé
2 Éducation
3 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Faubourg d'Esquerchin
3 290 Habitants
18 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780108)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Schouteten

La Cité Schouteten est une cité située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Cité Schouteten offre une qualité de vie correcte à Douai. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité Schouteten affiche un prix moyen de 1 679 €/m² (médiane : 1 531 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Cité Schouteten bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Schouteten à Douai ?

La Cité Schouteten obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Schouteten à Douai ?

Le prix moyen dans la Cité Schouteten est de 1 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis Paulhan
🎯 28.9
Rue Georges Guynemer
🎯 29
Rue Antoine de Saint - Exupery
🎯 29.1 🚇 12
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