Boulevard Albert 1er

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 33 adresses Boulevard 📮 59500 📍 Quartier Sous-Préfecture

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

4 379 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 379 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

4 379 €/m² -9.6 % / an

1 672 € Médiane / m²

4 496 € Appartements

-9.6 % 1 an

-85.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

38 Santé

4 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Sous-Préfecture

2 320 Habitants

22 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Sous-Préfecture fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780109)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Albert 1er

La Boulevard Albert 1er est une boulevard située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Sous-Préfecture. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Albert 1er offre une qualité de vie modérée à Douai. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Albert 1er bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Albert 1er affiche un prix moyen de 4 379 €/m² (médiane : 1 672 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Albert 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Albert 1er à Douai ?

La Boulevard Albert 1er obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.