Avenue des Marronniers

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 28 adresses Avenue 📮 59500 📍 Quartier Charles Bourseul

47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.4/100 Urban Score

1 663 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 663 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 663 €/m²

1 752 € Médiane / m²

1 663 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

31 Santé

7 Éducation

12 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Charles Bourseul

1 816 Habitants

18 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Charles Bourseul fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780110)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique

922,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marronniers

La Avenue des Marronniers est une avenue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Charles Bourseul. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Douai. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marronniers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Marronniers affiche un prix moyen de 1 663 €/m² (médiane : 1 752 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marronniers à Douai ?

La Avenue des Marronniers obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.