Rue Jean-baptiste Lebas

à Cysoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 220 adresses Rue 📮 59830 📍 Cysoing

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

7 593 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 593 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

7 593 €/m² +34.0 % / an

3 421 € Médiane / m²

12 923 € Appartements

3 494 € Maisons

+34.0 % 1 an

-62.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

73 Santé

5 Éducation

10 Sport

2 Culture

2 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cysoing

4 798 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cysoing fait partie de Cysoing (4 722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-baptiste Lebas

La Rue Jean-baptiste Lebas est une rue située dans la commune de Cysoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 220 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cysoing. Cysoing est une commune de 4 722 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Jean-baptiste Lebas offre une qualité de vie modérée à Cysoing. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-baptiste Lebas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-baptiste Lebas affiche un prix moyen de 7 593 €/m² (médiane : 3 421 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.0 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 923 €/m² et les maisons à 3 494 €/m².

La Rue Jean-baptiste Lebas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-baptiste Lebas à Cysoing ?

La Rue Jean-baptiste Lebas obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Cysoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.