Chemin des Prés

à Cysoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 18 adresses Chemin 📮 59830 📍 Cysoing
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
31
Services
28
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
87
36/100 Urban Score
3 528 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cysoing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 528 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 528 €/m²
3 631 € Médiane / m²
3 528 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total
73 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cysoing
4 798 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cysoing fait partie de Cysoing (4 722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Prés

La Chemin des Prés est une chemin située dans la commune de Cysoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cysoing. Cysoing est une commune de 4 722 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin des Prés offre une qualité de vie modérée à Cysoing. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Prés affiche un prix moyen de 3 528 €/m² (médiane : 3 631 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Prés à Cysoing ?

La Chemin des Prés obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Cysoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Prés à Cysoing ?

Le prix moyen dans la Chemin des Prés est de 3 528 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cour Delobel
🎯 26.8
Rue de Lannoy
🎯 26.9
Waldeck Rousseau
🎯 28.6
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