Avenue des Sorbiers

à Cuincy · Nord, Hauts-de-France

🏠 87 adresses Avenue 📮 59553 📍 La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
82
Services
9
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
91
41.4/100 Urban Score
1 375 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuincy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 375 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 375 €/m² +14.7 % / an
1 416 € Médiane / m²
1 375 € Maisons
+14.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
14 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions
1 776 Habitants
20 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions fait partie de Cuincy (6 472 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sorbiers

La Avenue des Sorbiers est une avenue située dans la commune de Cuincy, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions. Cuincy est une commune de 6 472 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Sorbiers offre une qualité de vie correcte à Cuincy. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Sorbiers affiche un prix moyen de 1 375 €/m² (médiane : 1 416 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sorbiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sorbiers à Cuincy ?

La Avenue des Sorbiers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cuincy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sorbiers à Cuincy ?

Le prix moyen dans la Avenue des Sorbiers est de 1 375 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +14.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Gal de Gaulle
🎯 26.8
Avenue des Pins
🎯 29 💶 1 768 €
Avenue du Général de Gaulle
🎯 29.4 🚇 6
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