Avenue des Pins

à Cuincy · Nord, Hauts-de-France

🏠 23 adresses Avenue 📮 59553 📍 La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions
29 / 100

Top 97%

Marchabilité
27
Services
3
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
85
29/100 Urban Score
1 768 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuincy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 768 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 768 €/m²
1 890 € Médiane / m²
1 768 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
14 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions
1 776 Habitants
20 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions fait partie de Cuincy (6 472 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pins

La Avenue des Pins est une avenue située dans la commune de Cuincy, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions. Cuincy est une commune de 6 472 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue des Pins offre une qualité de vie modérée à Cuincy. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Pins affiche un prix moyen de 1 768 €/m² (médiane : 1 890 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins à Cuincy ?

La Avenue des Pins obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cuincy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins à Cuincy ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pins est de 1 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Gal de Gaulle
🎯 26.8
Avenue du Général de Gaulle
🎯 29.4 🚇 6
Rue Eugène Varlin
🎯 31.5 💶 1 865 € 🚇 7
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