Boulevard Émile Zola

à Croix · Nord, Hauts-de-France

🏠 171 adresses Boulevard 📮 59170 📍 Centre 2

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

3 363 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 363 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

3 363 €/m² -7.8 % / an

3 491 € Médiane / m²

3 716 € Appartements

2 782 € Maisons

-7.8 % 1 an

-17.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

313 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total

66 Santé

3 Éducation

1 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Métro 3 stations Croix Centre 3

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2

2 877 Habitants

21 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de Croix (20 778 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591630102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

280 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Émile Zola

La Boulevard Émile Zola est une boulevard située dans la commune de Croix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 171 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Croix est une commune de 20 778 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Boulevard Émile Zola offre une qualité de vie très bonne à Croix. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Émile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Croix Centre), 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Émile Zola affiche un prix moyen de 3 363 €/m² (médiane : 3 491 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 716 €/m² et les maisons à 2 782 €/m².

La Boulevard Émile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Émile Zola à Croix ?

La Boulevard Émile Zola obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Croix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Émile Zola à Croix ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Émile Zola est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Croix Centre), 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.