Rue Guy de Maupassant

à Coudekerque-Branche · Nord, Hauts-de-France

🏠 103 adresses Rue 📮 59210 📍 Centre Ville 2

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

1 658 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 658 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

1 658 €/m²

1 680 € Médiane / m²

1 658 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

10 Santé

4 Éducation

2 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

2 778 Habitants

19 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Coudekerque-Branche (20 765 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591550301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guy de Maupassant

La Rue Guy de Maupassant est une rue située dans la commune de Coudekerque-Branche, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Coudekerque-Branche est une commune de 20 765 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Guy de Maupassant offre une qualité de vie correcte à Coudekerque-Branche. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guy de Maupassant bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guy de Maupassant affiche un prix moyen de 1 658 €/m² (médiane : 1 680 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guy de Maupassant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guy de Maupassant à Coudekerque-Branche ?

La Rue Guy de Maupassant obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Coudekerque-Branche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Guy de Maupassant à Coudekerque-Branche ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guy de Maupassant est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guy de Maupassant à Coudekerque-Branche ?

Le prix moyen dans la Rue Guy de Maupassant est de 1 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports
Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Canal des Moëres

🎯 31.1 🚇 16

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