Rue Gustave Flaubert

à Coudekerque-Branche · Nord, Hauts-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 59210 📍 Centre Ville 2
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
45
Services
25
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
79
40.6/100 Urban Score
2 004 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coudekerque-Branche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 004 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 004 €/m²
2 045 € Médiane / m²
2 004 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
2
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
10 Santé
4 Éducation
2 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2
2 778 Habitants
19 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Coudekerque-Branche (20 765 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591550301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Flaubert

La Rue Gustave Flaubert est une rue située dans la commune de Coudekerque-Branche, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Coudekerque-Branche est une commune de 20 765 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gustave Flaubert offre une qualité de vie correcte à Coudekerque-Branche. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Flaubert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 2 004 €/m² (médiane : 2 045 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Flaubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Flaubert à Coudekerque-Branche ?

La Rue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Coudekerque-Branche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gustave Flaubert à Coudekerque-Branche ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gustave Flaubert est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Flaubert à Coudekerque-Branche ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Flaubert est de 2 004 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Général Hoche
🎯 29.6 🚇 19
Route de la Branche
🎯 31
Rue du Canal des Moëres
🎯 31.1 🚇 16
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