Rue Buffon

à Coudekerque-Branche · Nord, Hauts-de-France

🏠 159 adresses Rue 📮 59210 📍 Centre Nord 3

48 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

3 157 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 157 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

3 157 €/m² +101.4 % / an

2 182 € Médiane / m²

6 479 € Appartements

1 911 € Maisons

+101.4 % 1 an

+168.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

12 Santé

2 Éducation

1 Sport

2 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Nord 3

1 585 Habitants

22 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Nord 3 fait partie de Coudekerque-Branche (20 765 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591550203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Buffon

La Rue Buffon est une rue située dans la commune de Coudekerque-Branche, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 159 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord 3. Coudekerque-Branche est une commune de 20 765 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Buffon offre une qualité de vie correcte à Coudekerque-Branche. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Buffon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Buffon affiche un prix moyen de 3 157 €/m² (médiane : 2 182 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 101.4 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 479 €/m² et les maisons à 1 911 €/m².

La Rue Buffon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Buffon à Coudekerque-Branche ?

La Rue Buffon obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Coudekerque-Branche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.