Avenue Jean-Baptiste Lebas

à Coudekerque-Branche · Nord, Hauts-de-France

🏠 111 adresses Avenue 📮 59210 📍 Vieux Coudekerque
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
97
Services
72
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
75
60/100 Urban Score
1 620 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coudekerque-Branche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 620 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 620 €/m²
1 560 € Médiane / m²
1 541 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
19 Santé
5 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Coudekerque
2 603 Habitants
19 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Coudekerque fait partie de Coudekerque-Branche (20 765 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591550101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-Baptiste Lebas

La Avenue Jean-Baptiste Lebas est une avenue située dans la commune de Coudekerque-Branche, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Coudekerque. Coudekerque-Branche est une commune de 20 765 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Jean-Baptiste Lebas offre une qualité de vie très bonne à Coudekerque-Branche. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-Baptiste Lebas affiche un prix moyen de 1 620 €/m² (médiane : 1 560 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean-Baptiste Lebas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-Baptiste Lebas à Coudekerque-Branche ?

La Avenue Jean-Baptiste Lebas obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Coudekerque-Branche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean-Baptiste Lebas à Coudekerque-Branche ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean-Baptiste Lebas est de 1 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Maurice Berteaux
🎯 45.1 💶 1 452 €
Rue Émile Zola
🎯 45.1 🚇 9
Rue de Lille
🎯 45.2 🚇 12
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