Rue du Hoccart

à Comines · Nord, Hauts-de-France

🏠 48 adresses Rue 📮 59560 📍 Centre Ville

69 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69/100 Urban Score

2 568 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 568 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 568 €/m²

2 414 € Médiane / m²

2 568 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total

46 Santé

3 Éducation

1 Sport

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 623 Habitants

21 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Comines (12 671 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591520102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

330 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Hoccart

La Rue du Hoccart est une rue située dans la commune de Comines, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Comines est une commune de 12 671 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue du Hoccart offre une qualité de vie très bonne à Comines. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Hoccart bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Hoccart affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 414 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Hoccart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Hoccart à Comines ?

La Rue du Hoccart obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Comines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.