Rue des Tilleuls

à Comines · Nord, Hauts-de-France

🏠 91 adresses Rue 📮 59560 📍 La Gaie Perche
50.2 / 100

Top 47%

Marchabilité
67
Services
53
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
80
50.2/100 Urban Score
2 777 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Comines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 777 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 777 €/m²
2 755 € Médiane / m²
2 777 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
19
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
30 Santé
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gaie Perche
2 812 Habitants
23 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gaie Perche fait partie de Comines (12 671 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591520101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tilleuls

La Rue des Tilleuls est une rue située dans la commune de Comines, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gaie Perche. Comines est une commune de 12 671 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Tilleuls offre une qualité de vie correcte à Comines. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Tilleuls affiche un prix moyen de 2 777 €/m² (médiane : 2 755 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tilleuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tilleuls à Comines ?

La Rue des Tilleuls obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Comines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Tilleuls à Comines ?

Le prix moyen dans la Rue des Tilleuls est de 2 777 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint-Exupéry
🎯 35.4 🚇 20
Boulevard de Lille
🎯 35.6 🚇 8
Allee des Jonquilles
🎯 36
Rues de Comines avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Tilleuls Points forts, points faibles et profils d'habitants
→