Rue d'Armentières

à Comines · Nord, Hauts-de-France

🏠 116 adresses Rue 📮 59560 📍 La Gaie Perche

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

4 724 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 724 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

4 724 €/m²

2 294 € Médiane / m²

3 252 € Appartements

5 411 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

30 Santé

1 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gaie Perche

2 812 Habitants

23 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gaie Perche fait partie de Comines (12 671 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591520101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Armentières

La Rue d'Armentières est une rue située dans la commune de Comines, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gaie Perche. Comines est une commune de 12 671 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue d'Armentières offre une qualité de vie correcte à Comines. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Armentières bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Armentières affiche un prix moyen de 4 724 €/m² (médiane : 2 294 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 252 €/m² et les maisons à 5 411 €/m².

La Rue d'Armentières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Armentières à Comines ?

La Rue d'Armentières obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Comines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.