Rue de Varsovie

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 59400 📍 Cambrai 5
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
25
Services
13
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
80
31.2/100 Urban Score
1 280 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cambrai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 280 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 280 €/m²
1 260 € Médiane / m²
1 280 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
9 Santé
4 Éducation
5 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 5
1 656 Habitants
21 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 5 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Varsovie

La Rue de Varsovie est une rue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 5. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Varsovie offre une qualité de vie modérée à Cambrai. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Varsovie affiche un prix moyen de 1 280 €/m² (médiane : 1 260 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Varsovie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Varsovie à Cambrai ?

La Rue de Varsovie obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Varsovie à Cambrai ?

Le prix moyen dans la Rue de Varsovie est de 1 280 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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